PRZEBUDOWA OFICYNY PÓŁNOCNEJ WCHODZĄCEJ W SKŁAD ZESPOŁU PAŁACOWO – PARKOWEGO W SZCZEKOCINACH

Oficyna północna stanowi integralną część Zespołu Pałacowo – Parkowego w Szczekocinach wpisanego indywidualnie do rejestru zabytków pod nr A/231 prowadzonego przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Obiekt podlega szczególnej ochronie prawnej. Właścicielem obiektu jest Gmina Szczekociny. 

Oficyna pałacowa została wybudowana w latach siedemdziesiątych XVIII wieku, w tym samym czasie, kiedy powstał główny budynek pałacu. Oficyna pełniła funkcję kuchenną. 

Budynek jest parterowy murowany, częściowo podpiwniczony z użytkowanym poddaszem oraz strychem. Został zbudowany na rzucie prostokąta. 

Budynek oficyny północnej jest wyłączony z użytkowania z uwagi na stan techniczny, który grozi katastrofą budowlaną. Konstrukcja budynku jest wyeksploatowana wskutek zużycia technicznego, ponadnormatywnego zawilgocenia i zagrzybienia. Zniszczenie jest spowodowane przez wilgoć, grzyby oraz starzenie się materiałów budowlanych. Dla przedmiotowego obiektu została opracowana ekspertyza konstrukcyjno – budowalna w której określono zakres robót koniecznych do wykonania w celu doprowadzenia do odpowiedniego stanu technicznego budynku. Ponadto Śląski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Katowicach na podstawie art. 49 ust. 1 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami dążąc do powstrzymania postępującej degradacji zabytku nakazał Gminie Szczekociny przeprowadzenie niezbędnych prac przy oficynie pałacowej. W uzasadnieniu do decyzji znalazł się następujący zapis „katastrofalny stan techniczny oficyny północnej jednoznacznie wskazuje na konieczność przeprowadzenia wieloletnich kompleksowych prac remontowo – budowlanych (łącznie z wymianą elementów konstrukcyjnych w poziomie parteru, poddasza i więźby dachowej), na wykonanie których Gmina Szczekociny nie posiada środków finansowych”. 

Przedmiotem zadania jest wykonanie następujących prac: 

- wykonanie dokumentacji projektowej, uzyskanie niezbędnych pozwoleń i uzgodnień z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków; 

- wykonanie przebudowy budynku w zakresie: robót rozbiórkowych dachu, wykonania więźby dachowej wraz z deskowaniem, wykonanie pokrycia dachu wraz z obróbkami, wykonanie orynnowania, montaż elementów wyposażenia dachu, naprawa spękań ceglanych murów zewnętrznych, wykonanie rusztowań i zabezpieczeń, naprawa gzymsu górnego, wykonanie instalacji odgromowej, montaż stolarki okiennej dachowej, wymiana stropu nad parterem, wymiana stropu nad piętrem. 

Wykonanie ww. prac jest niezbędne dla zahamowania procesu destrukcji, zlikwidowania potwierdzonych zagrożeń bezpieczeństwa oraz zachowania wartości zabytkowego obiektu.

Przewidywany okres realizacji inwestycji: do 29.01.2026r.

Zadanie realizowane jest przez KAPIBARA Mateusz Małyjurek Spółka komandytowa

Wartość umowy wynosi: 4 434 999,99  zł

Wartość promesy opiewa na kwotę: 3 360 000 zł